Termomodernizacja

Zakres przedsięwzięcia z kompleksową termomodernizacją jest opisany w punkcie 9.2.2 ust. 3 programu „Czyste Powietrze”, z którego wynika, że dotacja do przedsięwzięcia z kompleksową termomodernizacją budynku/lokalu mieszkalnego, należna jest po spełnieniu łącznie następujących warunków:

1. został przeprowadzony audyt energetyczny budynku/lokalu mieszkalnego i został złożony wraz z wnioskiem o płatność dokument podsumowujący audyt energetyczny budynku sporządzony na obowiązującym w ramach programu wzorze,
2. osiągnięto co najmniej jeden wskaźnik kompleksowej termomodernizacji:
   • zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową do 80 kWh/(m2*rok) lub
   • zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową o minimum 40%,
3. zrealizowany został w całości wariant z audytu energetycznego gwarantujący osiągnięcie co najmniej jednego ze wskaźników określonych w ppkt 2, nie później, niż do dnia zakończenia realizacji przedsięwzięcia.

Tak, w przypadku niewykonywania kompleksowej termomodernizacji jest możliwość skorzystania z dofinansowania dla przedsięwzięć „bez kompleksowej termomodernizacji”. W takich przypadkach nie ma obowiązku wykonania audytu energetycznego, jednak poziom dofinansowania dla takich przedsięwzięć jest niższy niż dla przedsięwzięć z kompleksową termomodernizacją.

Audyt energetyczny jest obligatoryjny wyłącznie w przypadku kompleksowej termomodernizacji. W przypadku pozostałych przedsięwzięć nie jest on wymagany, aby otrzymać dofinansowanie, natomiast można go również wykonać i będzie stanowił koszt kwalifikowany pod warunkiem (także w przypadku kompleksowej termomodernizacji):

• sporządzenia dokumentu podsumowującego audyt energetyczny na obowiązującym w ramach programu wzorze oraz
• zakres prac dla wybranego wariantu wynikającego z audytu energetycznego zostanie zrealizowany w ramach złożonego wniosku o dofinansowanie, nie później niż do dnia zakończenia realizacji wnioskowanego przedsięwzięcia.

W przypadku niezrealizowania całego zakresu wskazanego w audycie, koszt audytu nie będzie podlegał dofinansowaniu.

Natomiast w celu zakwalifikowania przedsięwzięcia jako kompleksowej termomodernizacji należy wykazać osiągnięcie co najmniej jednego wskaźnika kompleksowej termomodernizacji (na podstawie sporządzonego audytu energetycznego):

• zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową do 80 kWh/(m2*rok)
• lub zmniejszenie zapotrzebowania na energię użytkową o minimum 40%.

Budynek, który przed termomodernizacją spełnia warunek zapotrzebowania na energię użytkową na poziomie poniżej 80 kWh/(m2*rok) nie powinien kwalifikować się do kompleksowej termomodernizacji. Niespełniony będzie wymóg zmniejszenia zapotrzebowania na tę energię, ponieważ jest ona już osiągnięta przed realizacją przedsięwzięcia. Wyjątek stanowi przypadek, kiedy nastąpi w tym budynku zmniejszenie zużycia energii o 40% w ramach przedsięwzięcia.

Jeżeli chodzi o dokument podsumowujący audyt energetyczny, stanowiący załącznik do wniosku o płatność, dokument ten uzupełnia i podpisuje audytor, wpisując dane wynikające z audytu energetycznego, który sporządził dla danego budynku, którego dotyczy przedsięwzięcie.

Budynek musi być budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym od początku realizacji przedsięwzięcia aż do zakończenia okresu trwałości. Prace wykonywane w ramach przekształcania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny nie są kwalifikowane.

Zgodnie z §328 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT), budynek wraz z instalacjami powinien być zaprojektowany i wykonany w sposób zapewniający spełnienie wymagań minimalnych dotyczących wskaźnika Energii Pierwotnej (EP) i przegrody oraz wyposażenie techniczne budynku odpowiadają przynajmniej wymaganiom izolacyjności cieplnej (współczynniki U). Rozporządzenie to obowiązuje również przy zmianie sposobu użytkowania budynku. Oznacza to, że w przypadku zmiany sposobu użytkowania budynku wymagania w postaci EP i U powinny być spełnione zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi (WT2021).

W związku z tym budynek nie spełniający wyżej wymienionych wymogów, nie ma możliwości uzyskania dotacji w ramach programu „Czyste Powietrze”.

Izolacja przeciwwilgociowa i docieplenie ścian fundamentowych, łącznie z wykonaniem niezbędnych prac ziemnych, może stanowić koszt kwalifikowany w przypadku realizacji prac związanych z dociepleniem ścian. Kluczowe do osiągnięcia efektu jest zachowanie ciągłości izolacji.

Zgodnie z zapisami w załączniku 2/2a/2b do programu „Czyste Powietrze”: w usługach montażu zawarty jest również koszt demontażu oraz transportu.

Zgodnie z zapisami w załączniku 2/2a/2b do programu „Czyste Powietrze”: ocieplenia nie stanowi położenie wyłącznie farb/tynków termorefleksyjnych lub termoizolacyjnych.

W związku z tym, materiał taki nie może być stosowany jako samodzielny materiał dociepleniowy. Może natomiast stanowić koszt kwalifikowany jako element systemu dociepleń, którego zastosowanie w całości potwierdzi spełnienie przez przegrodę po dociepleniu wymagań związanych z maksymalnym współczynnikiem przenikania ciepła U (zgodnie z warunkami technicznymi WT2021).

Nie jeżeli w ramach przedsięwzięcia wykonywane jest ocieplenie stropu pod nieocieplonym poddaszem albo ocieplenie dachu od wewnątrz (bez konieczności demontażu istniejącego pokrycia dachowego).

Tak jeżeli ocieplenie dachu będzie odbywać się od zewnątrz i nastąpi konieczność zdemontowania obecnego pokrycia dachowego.

W przypadku realizacji przedsięwzięcia związanego z wydzielonym lokalem mieszkalnych w budynku jednorodzinnym, kosztami kwalifikowanymi mogą być wyłącznie działania związane bezpośrednio z tym lokalem mieszkalnym, w tym docieplenie przegród oddzielających powierzchnię ogrzewaną lokalu od powierzchni nieogrzewanej/przestrzeni zewnętrznej.

Jeżeli kocioł na paliwo stałe jest co najmniej 5 klasy, to jest możliwość otrzymania dofinansowania na realizację przedsięwzięcia nieobejmującego wymianę źródła ciepła (zgodnie w tabelą 9.2.2.1.3 programu „Czyste Powietrze”), w tym ocieplenie ścian, dachu, wymianę okien. Oczywiście tylko w przypadku budynków, na budowę których został złożony wniosek o pozwolenie na budową lub nastąpiło zgłoszenie budowy do 31 grudnia 2013 r.

Jeżeli jednak istniejący kocioł na paliwo stałe jest nieefektywnym źródłem ciepła w rozumieniu programu „Czyste Powietrze” (pozaklasowy, 3 lub 4 klasy), to obligatoryjna będzie wymiana starego źródła w ramach przedsięwzięcia.

Rekuperatory ścienne stanowią koszt kwalifikowany. Ich wymagania techniczne muszą być potwierdzone na podstawie karty produktu i etykiety energetycznej zgodnie z wymaganiami w załączniku 2/2a/2b do programu „Czyste Powietrze” (wchodzą one w zakres pozycji nr 15 w niniejszych załącznikach, tj. „Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła”).

Zgodnie z zapisami w programie „Czyste Powietrze”, na dzień złożenia wniosku o dofinansowanie, budynek musi mieć status budynku mieszkalnego jednorodzinnego, istniejącego, oddanego do użytkowania.

Jeżeli budynek oddany do użytkowania miał w projekcie wpisaną wentylację grawitacyjną i są spełnione inne warunki programu „Czyste Powietrze”, to możliwe jest ubieganie się o dotację na zadanie: zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Jeżeli natomiast budynek był budowany w ostatnich latach i przed oddaniem do użytkowania powinien być wykonany zgodnie z projektem budowlanym, tzn. mieć odpowiednio ocieplone przegrody, zamontowane źródło ciepła lub zgodnie z projektem powinna zostać wykonana wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła taka jak w projekcie budowlanym, to nie ma możliwości ubiegania się o dotację na taką wentylację. W programie „Czyste Powietrze” nie dotuje się budynków w trakcie budowy i nie kwalifikuje się żadnych wydatków poniesionych przed oddaniem budynku do użytkowania, czyli w czasie jego budowy.